Achat Hôtel Particulier à restaurer Castelnaudary LANGUEDOC ROUSSILLON

169 000 € (HAI)

Castelnaudary - Hôtel Particulier à restaurer à vendre, du XVIIIème siècle, d'env. 210 m2 habitables, avec 40 m2 de cour, caves.

Hôtel particulier du 18°siècle. Chargé d'histoire, il vous séduira autant par ses qualités architecturales que par ses beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de maître de 210 m2 datant de 1783, proche du centre-ville, à proximité de tous les services (écoles, collèges, commerces...).

Au Rez-de-chaussée : Cuisine Pièce de vie de 40m² avec cheminée Buanderie avec WC Cave à vin A l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + salle de bain) Salle d'eau WC séparé

Un jardin de 40m2 comprenant une alcôve et deux caves de 42 et 17m2 complètent ce bien. Un projet de rénovation global permettra de redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. La performance énergétique : DPE : D - GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 330 et 3 190 Euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/