achat Propriété de Caractère En bordure de Fleuve AQUITAINE
445 200 € (HAI)
En bordure de Fleuve, en campagne - Propriété de Caractère à vendre, du début du XIXème siècle, d'env. 225 m2 habitables, sur 4 000 m2 de parc arboré, dépendance.
En bordure de fleuve, édifiée en 1827, cette propriété de caractère, séduit par son corps central surélevé et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant un grand salon avec cheminée et un sol en terre de Gironde, un second salon plus intime avec cheminée, ainsi qu’un superbe séjour orné d’une cheminée en pierre et d’un potager. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un office, une lingerie, des WC et une chambre. À l’étage, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, et de nombreux rangements offrent confort et fonctionnalité.
Le tout est entouré d’un magnifique parc arboré de 4 000 m², planté d’arbres centenaires, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un garage, un atelier, un abri de jardin et une vaste terrasse viennent parfaire ce bien d’exception.
Authenticité, charme et sérénité sont les maîtres mots de cette superbe demeure de campagne.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI). Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : S4PS
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