Achat Hôtel particulier Indre CENTRE

296 800 € (HAI)

Indre - Hôtel particulier à vendre, du XIXème siècle avec son petit jardin, dépendances.

Ideal pour chambres d’hôtes, situé à 20 KMS de Loches, ce bel Hôtel particulier avec jardin, dispose d’un accès par un porche élégant depuis une rue calme et d’un autre accès par l’avenue qui traverse ce village historique reliant le Berry à la Touraine proche.

Il comprend : Une entrée, puis , un salon-galerie doté d’un très beau poêle en faïence d’époque, et bénéficiant d’une double exposition et disposant d’une loggia munie de vitraux, surmontée d’une marquise avec frises, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec wc, un petit appartement constitué d’un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau, une salle de douche avec wc . Au 1er étage accessible par un bel escalier chêne : palier, 4 chambres , une salle d’eau avec wc commune à deux chambres et une salle de bains propre à la chambre d’ami, un petit bureau ou ancienne cuisine. Au 2ème étage : un vaste grenier isolé, disposant également de deux chambres de service, un wc. La demeure conserve en majorité ses parquets en chêne et des cheminées. Elle fait l’objet d’un entretien suivi mais nécessite un vrai rafraichissement, voire une modernisation.

Les dépendances se situent de part et d’autre du porche : à gauche : un petit logement entièrement rénové avec chauffage performant , comprenant une pièce-cuisine, une salle de douche avec wc et à l’étage , une chambre (autre chambre possible), à droite du porche se situent : les anciennes écuries et une remise. Le chauffage de la demeure consiste en deux chaudières à fuel situées à l’entresol , avec ballon d’eau chaude neuf. Une vaste cave complète l’ensemble. Charmant petit jardin.

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques