Achat Petite Demeure de Caractère Vassens PICARDIE

85 000 € (HAI)

Vassens, 1h20 Paris - Petite Demeure de Caractère à vendre, du XIXème siècle, d'env. 115 m2 habitables, sur 1 220 m2 de terrain, dépendance.

EXCLUSIVITE - Nichée dans le cadre paisible d’un charmant village de l’Aisne, venez découvrir cette maison avec dépendance à rénover. Avec son charme ancien et ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété offre une toile vierge pour créer une demeure sur-mesure à vote goût. Ce bien vous propose une surface habitable d’environ 115 m2 et un terrain de 1 220 m2.

u rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée desservant à votre droite deux pièces (anciennement une cuisine et une chambre). L’entrée ainsi que l’ancienne cuisine ont conservé leurs carreaux de ciment. À votre gauche, vous découvrirez un salon séjour parqueté avec une cheminée en marbre. Une pièce complémentaire d’environ 18 m2 mitoyenne à la maison (accessible depuis l’extérieur) peut permettre facilement l’agrandissement de ce niveau. Empruntez l’escalier qui vous mènera au 1er étage et découvrez une grande pièce palière d’environ 40 m2 et une seconde pièce cloisonnée d’environ 14 m2.

Ce bien comprend également une belle cave voutée en pierre d’environ 30 m2 ainsi qu’une dépendance, à aménager selon vos envies, comprenant un garage d’environ 23 m2 avec une pièce au-dessus de la même surface, une remise avec des anciens clapiers et un grenier à l’étage.

La toiture de la maison a été refaite il y a moins de 10 ans et les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volet roulant. Une enveloppe importante de travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Laissez-vous tenter par la restauration de cette belle maison de village afin d’y créer votre espace de vie sur-mesure. Tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne sont accessibles à moins de 10 km. L’école se trouve à moins de 3 km (regroupement scolaire). Blérancourt est à 7 km, Vic sur Aisne est à 10 km, Noyon et Chauny sont à 20 km et Soissons est à 23 km. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 1h00 et Paris est à 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr