Achat Demeure Classique Perros-Guirec BRETAGNE

735 000 € (HAI)
Perros-Guirec, à deux pas du port de plaisance - Demeure Classique à vendre, des années 20, d'env. 103 m2 habitables, sur 1 883 m2 de terrain paysagé et constructible, dépendance.

Située à deux pas du port de plaisance de Perros-Guirec et à proximité immédiate des commerces du quotidien, cette élégante demeure des années 1920 bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un cadre privilégié face au port.

Dès l’entrée, le charme opère avec un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau, tous agrémentés de sols en parquet ou en carreaux de ciment d’époque. À mi-niveau, une salle de bains avec WC avec double porte vitrée d’origine.

L’étage offre trois chambres lumineuses, dont une avec lavabo. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Un sous-sol semi-enterré complète cette maison, offrant un espace de stockage ou à aménager.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 50 à 60 m² en construction légère en partie pourra aisément être transformée en jardin d’hiver, en atelier d’artiste ou en espace de loisirs selon vos envies. Le tout est implanté sur un grand terrain constructible à paysager. Travaux de rénovation à prévoir mais potentiel certain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques