Achat Maison de Maître, ancienne propriété viticole Secteur Cognac POITOU CHARENTES
698 250 € (HAI)
Secteur Cognac - Maison de Maître, ancienne propriété viticole à vendre, du XIXème siècle, d'env. 350 m2 habitables, sur 1,85 ha de terrain, dépendances.
Dans le triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély ville thermale.
Au calme, grande maison de Maître de 1875, entièrement rénovée.
Et les 3 dépendances rares, Un préau attenant à la maison de 90 m² aménagé en pièce d'été, grand chai de 225m² en très bon état, viabilisé, un autre préau de 105m², une étable de 65 m² et un garage de20 m². Le jardin de 18500m² est composé d'une grande cour intérieure qui donne à cette propriété beaucoup de charme et d'intimité avec de plus sa piscine exposée plein sud comme la maison.Les toitures sont neuves. Un puits.
Garanties décennales sur tous les travaux.d'électricité, plomberie, toitures..Chauffage par chaudière à pelés neuve, 2024. Assainissement neuf aux normes. Tous projets possibles, événementiel, gîtes..ou maison de famille. A environ 20 mn de Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/